Rancang Bangun Rumah Murah

Rancang Bangun Rumah Murah – Selain kebutuhan primer, boleh dibilang rumah adalah realisasi investasi jangka panjang sebagai salah satu jaminan hidup. Tak hanya sekedar tempat berteduh, rumah yang layak huni dapat menjadi media pemersatu anggota keluarga dalam suasana nyaman dan damai. Mengingat pentingnya rumah bagi kelangsungan hidup seseorang, maka semua orang berusaha memiliki rumah entah dengan cara membeli atau membangun sendiri. Namun belakangan orang lebih suka membangun rumah sendiri daripada membeli. Alasannya cukup sederhana, dengan perhitungan secara matematis membangun rumah sendiri tentu biaya yang dikeluarkan sedikit lebih murah. Selain itu kita juga bisa leluasa menentukan rancang bangun rumah murah seperti yang kita inginkan untuk kemudian disesuaikan dengan budget yang kita miliki. Konsep Desain Bangun Rumah Murah Untuk Keluarga Membangun rumah sendiri sangat penting untuk mengkalkulasi kisaran biaya pembangunan rumah yang harus dikeluarkan. Dalam hal ini biaya untuk material bangunan, biaya pekerja, jasa arsitek, jasa kontraktor hingga biaya untuk design finishing-nya. Besarnya biaya untuk arsitek sebenarnya Rancang Bangun Rumah tidak ada rumusan secara pasti, karena secara umum tergantung dari profesionalitas sang arsitek sekaligus pengalamn kerjanya dalam membuat desain rumah, serta berapa lama waktu yang ia butuhkan untuk menyelesaikan 1 unit rumah siap huni. Biaya Desain Arsitektur Secara umum penentuan biaya arsitektur ditentukan dari kesepakatan calon pemilik rumah dan arsitek. Tentang jumlahnya berkisar antara 2% hingga 4% dari Rencana Anggaran dan Biaya (RAB) yang telah ditentukan. Dari prosentase tersebut maka akan diperoleh nilai harga per m2. Namun di kota-kota tertentu biaya desain arsitektur sendiri biasanya ditentukan per m2 langsung dari luas bangunan. Harga per m2-nya sendiri cukup bervariasi dan umumnya berdasarkan lokasi yaitu sekitar 50 ribu hingga 100 ribu. Jika ada tarif desain arsitektur diatas harga tersebut biasanya tenaga arsitek yang disediakan memiliki skill khusus serta jam terbang yang lebih tinggi, dimana ia biasa mengerjakan proyek-proyek bernilai miliaran. Biaya Jasa Kontraktor Berbeda dari jasa arsitek, jasa kontraktor adalah seseorang yang memborong semua pembangunan rumah hingga selesai. Untuk jasa kontaktor sendiri memiliki 3 metode pembayaran yaitu: Cost and Fee Sistem pembayaran jasa kontraktor ini umumnya berdasarkan prosentase estimasi biaya secara keseluruhan dari biaya yang harus dikeluarkan pemilik rumah, yaitu berkisar antara 10% hingga 15%. Namun sistem ini memiliki banyak kelemahan yang berpotensi merugikan pemilik rumah. Salah satu kelemahan yang paling sering terjadi adalah dalam proses pengerjaannya pihak kontraktor cenderung “curang”. Kecurangan ini dapat kita lihat pada rancang bangun rumah murah yang terkesan semakin murahan sebab dikerjakan dengan asal-asalan. Ada juga jasa kontraktor “nakal” yang sengaja mengulur-ulur waktu dengan tujuan proses pengerjaannya semakin lama supaya mendapatkan keuntungan lebih besar. Hal ini tentu saja menyebabkan pembengkakan dana dari RAB yang telah ditentukan. Fixed Cost and Fee Sistem fixed cost and fee mirip dengan sistem yang pertama, perbedaanya adalah pembayaran jasa kontraktor dilakukan sebelum proses pengerjaan rumah dimulai. Jadi berapapun lamanya proses pengerjaan rumah, kita tidak perlu lagi dipusingkan besarnya biaya yang harus kita keluarkan sebab pembayaran sudah kita lakukan dimuka. Tentu saja untuk mencapai kesepakatan seperti sistem ini, butuh negosiasi antara pihak jasa kontraktor dan pemilik rumah agar sama-sama saling menguntungkan. Yang perlu kita pertimbangkan dari sistem fexed cost and fee adalah pengalaman serta kualitas kontraktor, sebab dengan sistem pembayaran dimuka tentu saja pihak kontraktor akan berusaha menggunakan waktu sesingkat mungkin untuk menyelesaikan pekerjaannya. Nah, dari sini kita harus memastikan hasil kerja kontraktor benar-benar bagus meskipun pekerjaannya dilakukan secara cepat. Lumpsum (borongan) Sistem lumpsum atau borongan ini biasanya digunakan oleh orang yang benar-benar tidak ingin direpotkan dalam urusan pembangunan rumah serta urusan keuangan proyek yang memusingkan. Dengan sistem lumpsum ini kita tidak perlu memikirkan biaya rancang bangun rumah murah ataupun mahal. Istilahnya disini kita hanya terima jadi dan siap menempati rumah setelah selesai dibangun. Sistem seperti ini biasanya digunakan oleh kita yang memiliki budget tidak terbatas. Namun meskipun kita memiliki budget lebih, tidak ada salahnya jika kita lebih hati-hati dengan cara membuat perhitungan biaya rumah sendiri, untuk kemudian di “compare” dengan harga yang ditawarkan kontraktor yang umumnya mematok harga sangat tinggi.

Konsep Inspirasi Desain Rumah Murah Yang Nyaman

Konsep Inspirasi Desain Rumah Murah Yang Nyaman

Model Bangunan Rumah Murah Minimalis Indah

Model Bangunan Rumah Murah Minimalis Indah

Contoh Model Bangun Rumah Murah Masa Kini

Contoh Model Bangun Rumah Murah Masa Kini

Contoh Desain Bangunan Rumah Murah Sederhana

Contoh Desain Bangunan Rumah Murah Sederhana

Contoh Desain Rancang Bangunan Rumah Murah

Contoh Desain Rancang Bangunan Rumah Murah

Foto Bangunan Rumah Kecil Murah

Foto Bangunan Rumah Kecil Murah

Ide Rancang Bangun Rumah Murah Berkualitas

Ide Rancang Bangun Rumah Murah Berkualitas


Desain Ruang Tamu Kecil Dan Minimalis


Sederhana, mungkin itu kesan pertama yang bisa dilihat dari desain ruang tamu kecil dan minimalis. Tapi tunggu dulu, masih banyak cara menata ruang tamu kecil dengan perabot yang sesuai supaya terlihat luas dan nyaman saat ditempati. Cara ini memang membutuhkan kesabaran dan perhitungan yang tepat, termasuk penempatan perabot semacam kursi sofa, meja, dan semua furnitur lain. Tentu saja aplikasi segala macam furnitur ini harus disesuaikan dengan pewarnaan dinding ruangan, agar menghasilkan perpaduan desain yang serasi.

Ruang tamu kecil akan terlihat matching jika didesain dengan furnitur dan aksesoris berukuran kecil juga. Perbandingannya memang harus demikian, meskipun cara ini bukan sesuatu yang sifatnya mutlak, namun sepertinya tidak ada alternatif lain yang lebih efektif untuk desain ruang tamu kecil agar berfungsi lebih optimal.

Dekorasi ruang tamu kecil yang terbatas ukurannya akan menjadi tantangan sekaligus kebanggaan tersendiri apabila rancangan desainnya tepat dan mampu memberi suasana nyaman. Belum lagi jika kita menemukan “sesuatu” yang baru, unik, dan belum pernah digunakan sebelumnya. Yang pasti untuk desain ruang tamu kecil dan minimalis ada beberapa teknik yang harus dipertimbangkan supaya ruang tamu kecil terlihat lebih elegan dan dinamis.

– Warna cat Dinding Lembut

Untuk ruang tamu kecil memang sebaiknya tidak banyak motif dan warna. Permainan warna pada dinding mungkin hanya dibatasi hanya 2 warna saja dan itupun tidak boleh terlihat kontras. Warna cat dinding sebaiknya memilih warna yang soft namun terlihat cerah. Warna lembut yang dimaksud sebenarnya bisa menurut selera masing-masing, namun sebagai alternatif biasanya direkomendasikan warna putih, hijau muda, biru muda, atau oranye. Untuk warna-warna tersebut aksen ruangan bisa menggunakan warna coklat ataupun warna merah terutama untuk furniture yang digunakan.

– Optimalkan Fungsi Kaca dan Cermin

Pantulan ruangan dari cermin sanggup menghasilkan ruangan baru yang sifatnya maya (semu). Hal ini harus dimanfaatkan sebab cermin atau kaca mampu menyatukan dua ruangan meskipun salah satunya tidak nyata, sehingga ruangan menjadi lebih terbuka. Jika kaca dan cermin diaplikasikan pada posisi yang tepat maka ruang tamu terlihat lebih luas dari ukuran sebenarnya. Untuk ruang tamu kecil dan minimalis biasanya cermin menempel di dinding dan mengarah langsung pada bagian depan hiasan ruang tamu. Sedangkan elemen kaca dapat diperoleh dari partisi di dinding dan meja kaca transparan. Ingat, meja kaca tidak perlu terlalu besar atau sebaiknya disesuaikan dengan ukuran sofa.

– Furnitur Ringan

Desain ruang tamu kecil dan minimalis tidak membutuhkan furnitur yang berat dengan aksen warna berlebihan. Ruang tamu kecil lebih ideal menggunakan sofa ringan dengan satu warna, misalnya coklat muda atau monochrome. Tidak perlu mengaplikasikan aksesoris warna-warni yang hanya menimbulkan kesan semrawut dan berantakan. Khusus untuk desain lantai hindari penggunaan keramik ukuran kecil, ukuran keramik agak besar jauh lebih ideal untuk menciptakan ruangan yang terlihat lebih luas.